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與當年棚改有何不同？ 陸啟動「城中村」改造引導釋放內需消費
大陸房地產行業再迎重磅政策，大陸國常會21日審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。在穩增長、擴內需的經濟形勢下，新一輪城中村改造備受關注。據第一財經報導，此次「城中村」改造不同2015至2017年的「棚改」的危舊拆遷新蓋、開啟三四線城市去庫存浪潮，本輪改造限定超大特大城市、不大拆大建，雖然資金投入速度更慢，對經濟的邊際拉動也將更漸進。廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，城中村改造是修復內需和消費潛力的必然選擇，能建構先租後買的消費新格局新模式，也能逐步讓新市民年輕人與外來人口升級的住房消費，從而為商品房市場可持續發展創造條件。實際上，上海將2023年定為城中村改造出形象的一年，將新啟動城中村改造項目10個，改造老舊村民房屋不少於130萬平方公尺，受益村民不少於4000戶。目前上海還有城中村點位近700個、涉及11萬戶左右，計畫在2032年底全面完成城中村改造項目。業內認為，新市民年輕人和外來人口，主要集中在超大特大城市，特別是城中村區域，在超大特大城市推動改造，能解決城市發展不平衡，不充分矛盾，通過公共服務全覆蓋，真正釋放消費潛力和內需。中國城市經濟學會房地產專委會主任王業強說明，城中村改造在各地已探索出多種不同的模式，如廣州模式、深圳模式、珠海模式、杭州模式、鄭州模式等，在改造主體、拆遷補償方式、改建房屋類型、土地權屬變更及管理體制方面各有不同。王業強舉例，在改造主體上，可以分為三種類型，包含杭州的政府主導型；開發商主導如珠海；村集體為主導如廣州。在改造方式上，各地根據城市規劃、功能定位、經濟實力分別選擇包括徹底重建、局部重建和綜合整治。據補償的方式則可以劃分兩類，一類是實物補償和貨幣補償相結合，如鄭州，另一類是政府改造，並根據原有住房面積市場估價直接補償一定面積住房像是如杭州。莫斯科購物中心熱水管爆裂 4死10傷
Russia:PipeswithscoldinghotwaterandsteamburstattheTimesoftheYeareliteshoppingmallindowntownMoscow,killingatleast4peopleandinjuringdozens.pic.twitter.com/C7sjXhZwof—IgorSushko(@igorsushko)July22,2023俄羅斯官員表示，莫斯科西部一家大型購物中心今天發生熱水管爆裂事件，造成4人死亡，10人受傷。路透社報導，莫斯科市長索比亞寧（SergeiSobyanin）表示，有些傷患是燒傷，緊急服務人員已在現場協助。俄羅斯新聞機構引用調查人員的話指出，人們一度懷疑現場有氨氣洩漏，但實際上沒有。影片畫面顯示整棟建築物都是水，蒸汽還從門口逸出。這間名為「四季」（VremenaGoda）的大型購物中心，2007年開幕，擁有150多家商店。索比亞寧說：「我們正提供所有受害者醫療援助。」（譯者：屈享平/核稿：蔡佳敏）1120723便當賣1249元 網看配菜全傻眼！前員工曝銷售量
物價上漲，在外面吃一餐要百元起跳，一名男大生表示，無意間在網路看到連鎖餐飲業者推出外帶便當，但要價1249元，主菜是6塊牛肉，配菜則是泡菜、秋葵及玉米，他超級傻眼說「貧窮限制了我的想像」，網友也震驚說「這個價錢配菜居然出現玉米？」但也有人認為便當的牛肉是和牛，採公克計價，因此1249元根本不算貴，另也有該餐廳的前員工現身說，這款便當賣得不算差。原PO近日於論壇《Dcard》指出，看到一間餐廳的外帶便當要價1249元，只見便當盒分成5格，最大格放白飯及6塊牛肉，另3格是泡菜、秋葵及玉米，還有1格放了兩小盒沾醬，高售價讓他很吃驚，「貧窮限制了我的想像，有沒有人吃過？」圖文曝光，網友也瞪大雙眼直呼不敢相信，「1249配菜玉米...」、「這個價錢居然出現玉米」、「1249不如去吃buffet」、「看到配菜笑出來」、「難道沒有人覺得牛排配白飯很不搭？」、「配菜看起來不好吃」。但也有人說該便當的牛肉是和牛，用公克計價，以此來看1249元根本不算貴，也有自稱是前員工現身留言說，「我之前是那邊的員工，這款便當賣得還不算差」。
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